Kaufpreis 499.800 €
87629 Füssen
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 499.800 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Hier entsteht ein Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten in Füssen.Wohnung 5 OG Süd/West mit BalkonDiese 95qm 3 Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer- Tageslichtbad- separates WC- offene Küche im Wohnzimmer- Diele- Flur- AbstellkammerZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 26.900 Euro) sowie die Möglichkeit einen Stellplatz (zzgl. 9.900 Euro) zusätzlich zu erwerben. Das Haus wird mit modernster Wärmepumpe und Gastherme für Spitzenlasten ausgestattet.Neubau in ökologischer, massiver Bauweise und Niedrigenergiebauweise nach EnEV 2022. Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine Nachhaltigkeit aus, die durch die Verwendung von umweltfreundlichen Baumaterialien und die Einbindung von erneuerbaren Energien unterstrichen wird. Die Energieeffizienz wird durch die Verwendung von modernen Dämmstoffen und energiesparenden Gebäudekomponenten sichergestellt. Die massive Bauweise bietet zudem eine gute Schallschutzisolierung und hohe Stabilität. Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage und verfügt über moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.LageÄrzte, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Zur Füssener Innenstadt sind es nur ca. 1,3 km.Füssen ist eine malerische Stadt im bayerischen Allgäu, bekannt für ihre historischen Gebäude, ihre Naturlandschaft und ihre Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Stadt ist ein beliebter Touristenort und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Angeln.Hinweis Ein Energieausweis nach § 16 a EnEV ist derzeit nicht möglich, da es sich um ein Neubau handelt.Provision: Keine Käuferprovision Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage Provision: Keine Käuferprovision
