Kaufpreis 985.000 €
72108 Rottenburg am Neckar
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 985.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gesamtgemeinde Rottenburg am Neckar besteht aus 17Teilgemeinden mit insgesamt ca. 43.000 Einwohnern.Das angebotene Grundstück ist in der Kernstadt gelegen. Inunmittelbarerer Nachbarschaft befinden sich großeEinzelhandelsmärkte sowie Handwerksbetriebe.Entfernungen:- Anbindung A81 ca. 9 km- Stuttgart Flughafen 43 km Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück ist flächenmäßig wie folgtaufgeteilt:- Mischgebiet, ca. 1.000 qm- Gewerbegebiet eingeschränkt, ca. 1.100 qm- Schutzstreifen für Grünflächen, ca. 200 qmDas Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans"Hasslerstraße". Die folgenden Festsetzungen sind dortgetroffen:Mischgebiet (ca. 1.000 qm):GRZ: 0,4GFZ: 0,82-geschossige BauweiseSatteldach mit 25 bis 40 ° DachneigungOffene BauweiseGewerbegebiet - eingeschränkt - (ca. 1.100 qm):GRZ: 0,4GFZ: 0,82-geschossige BauweiseKeine Vorgabe zur Dachform enthaltenDachneigung 0 bis 25 °Offene BauweiseAuf der Teilfläche Mischgebiet steht ein bewohntesZweifamilienhaus mit einer Doppelgarage. Beide Wohnungensind z. Zt. noch vermietet. Für Informationen zu den Mietverhältnissen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die genaue Adresse und den Auszug B-Plan erhalten Sie automatisiert per Anfrage zugesendet. Sonstiges: Auf der Teilfläche Mischgebiet steht ein bewohntesZweifamilienhaus mit einer Doppelgarage. Beide Wohnungensind z. Zt. noch vermietet. Für Informationen zu den Mietverhältnissen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die genaue Adresse und den Auszug B-Plan erhalten Sie automatisiert per Anfrage zugesendet. Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 4,76% (inklusive der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
