Kaufpreis 69.000 €
38642 Goslar
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der niedersächsischen Stadt Goslar. Rund 50.000 Einwohner leben hier. Zu der Stadt zählen insgesamt 18 Ortsteile, darunter Oker, Vienenburg, Immenrode, Wiedelah und Hahnenklee-Bockswiese. Die Altstadt von Goslar sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit dem gotischen Rathaus, die romanische Kaiserpflaz mit dem Goslarer Kaiserstuhl, das Kaiserringhaus sowie zahlreiche Kirchen prägen das Stadtbild. Auch ist die Stadt für Denkmäler wie den Klusfelsen mit Klusteich am Petersberg oder Museen wie das Bergbaumuseum Rammelsberg, das Zinnfigurenmuseum oder das Stadtmuseum bekannt.Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für jung und alt, welche sich teils in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden und fußläufig erreicht werden können. Die Stadt ist zudem Sitz zahlreicher Unternehmen. Auch das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Goslar besitzt drei Bahnhöfe, in Innenstadtnähe sowie jeweils in den Stadtteilen Oker und Vienenburg.Durch das Stadtgebiet verlaufen die Eisenbahnstrecken von Halle (Saale) über Vienenburg nach Hildesheim und Hannover, von Braunschweig nach Seesen sowie über Oker nach Bad Harzburg. Ab Goslar gibt es Direktverbindungen nach Hannover, Braunschweig, Magdeburg, Halle (Saale) und Göttingen. Natürlich gibt es auch diverse Buslinien in der Stadt und ins Umland.Goslar wird von der vierspurig ausgebauten B6 durchquert, die nordwestlich in Richtung Salzgitter und Hildesheim führt. Im Osten mündet sie in die weiteren Schnellstraßen, welche nach Süden in Richtung Bad Harzburg - Braunlage führen und im Norden über Vienenburg nach Braunschweig und östlich zur A 36, die die Nordharzregion bis nach Bernburg verbindet und an die A 14 anschließt. Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet.Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 €Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt.
