Kaufpreis 59.000 €
39387 Oschersleben (Bode)
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hordorf ist ein Ortsteil von Oschersleben (Bode), welches in der Magdeburger Börde liegt, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Überregionale Bekanntheit erlangt die Stadt durch den Motorpark Oschersleben. Durch verschiedenste Veranstaltungen zieht es jährlich Touristen aus der ganzen Republik an. Weiter haben sich im Gewerbepark viele Firmen der Handwerks- sowie Lebensmittelbranche niedergelassen. Durch Hornhausen führt die Landstraße L 101. Die Autobahn A2 ist ca. 20 km, die A14 ca. 30 km entfernt. Auch eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben durch Busverbindungen und den Bahnhof in Oschersleben.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im Nachbarort Oschersleben. Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 355 m² großen Grundstück in Hordorf, einem Ortsteil von Oschersleben. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein neues zu Hause für ihre Familie entstehen!Etwa um das Jahr 1800 wurde das Objekt erbaut. Das Dach wurde zuletzt in den 70er Jahren neu eingedeckt und sollte saniert werden. Das Dach vom Nebengebäude wurde vor ca. 5 Jahren neu gedeckt. Ein großer Teil der alten Holzenster wurde seit 1997 erneuert und durch doppelt isolierte Kunststofffenster ersetzt. Straßenseitig wurden Rollläden verbaut.Betreten wird das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein mit Teppichboden ausgelegtes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein weiterer Raum der früher als Bad genutzt wurde. Die Deckenhöhe liegt bei 2,00 bis 2,10 Meter.Über die Holztreppe im Hausflur wird das Obergeschoss erreicht. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 1,90 Meter. Diese Ebene beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC und Waschbecken.Die Elektrik im Haus muss ebenfalls auf einen neueren Stand gebracht werden und einige Wände in der Immobilie weisen Feuchtigkeitsschäden auf.Die Zentralheizung der Firma Buderus stammt aus dem Jahr 1995 und die Tanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern. Sie befindet sich im Nebengebäude, da das Wohnhaus nicht unterkellert ist.Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin! Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt.
