Kaufpreis 550.000 €
65719 Hofheim am Taunus
Zimmer 10
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 10
Größe: 206 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Möchten Sie jung und alt Ihrer Familie unter einem Dach wissen?Möchten Sie selbstgenutztes Wohneigentum erwerben und gleichzeitig Mieteinnahmen beziehen?Möchten Sie Ihren Teenagern einen eigenen Bereich im Familienwohnsitz einrichten? Brauchen Ihre Kinder einen großen Garten zum Spielen?All dies und noch mehr wird hier für Sie möglich.Das Ursprungshaus wurde 1963 als Quelle Fertighaus mit Massivkeller inkl. Garage erbaut.Im Jahre 1966 wurde die im Haus befindliche Garage wohnraummäßig ausgebaut und eine separate Garage mit davorliegenden Stellplätzen erstellt. Der ursprünglich als Registratur und Büro geplante Bereich auf der Straßenebene wurde von der Familie des jetzigen Eigentümers gleich zu Anfang wohnraummäßig genutzt. Im Jahre 1996 wurde das vorhandene Gebäude um ein Geschoss erhöht. Die neu erstellte Wohnetage wurde aus Statikgründen auf Betonstelzen um das vorhandene Fertighaus aufgebaut. Das Fertighaus hat dem Baujahr entsprechende Wandaufbauten. Hier wurden, wie bei diesen Baujahren üblich, aus Brandschutzgründen Asbestplatten im Wandaufbau verbaut. Im Rahmen der Aufstockung des Dachgeschosses sind Dämmungsmaßnahmen von außen in diesem Bereich erfolgt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum darunterliegenden Garten. Genießen Sie den Weitblick über das Feld mit atemberaubenden Sonnenuntergängen.Hier können Sie sich verwirklichen: Sie möchten ein Spieleparadies für die Kleinen einrichten? Eine Wohlfühloase mit Fass-Sauna und Whirlpool errichten oder sich an dem kleinen vorhandenen Teich erfreuen?Ruft Ihr grüner Daumen? Es ist immer noch Platz für ein Gewächshaus oder ein ausgedehntes Gemüsebeet!Durch den Flur des Dachgeschosses erreichen Sie das Tageslicht-Bad und 4 Zimmer, die Sie als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ganz nach Ihrem Bedarf. Beste Voraussetzungen für Ihr HomeOffice: Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss!Auch im Stockwerk darunter, dem Ursprungshaus, stehen Ihnen 4 Räume neben dem großzügigen Wohnzimmer mit halb abgetrenntem Essbereich zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.Auf allen Etagen stehen Ihnen viele Abstellflächen zur Verfügung, um alles ordentlich zu verstauen, was man nicht so häufig braucht. Lagebeschreibung: Wildsachsen ist ein idyllischer Ortsteil von Hofheim, einer charmanten Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Dieser Stadtteil ist für seine malerische Schönheit, seine historische Bedeutung und sein vielfältiges Gemeinschaftsleben bekannt.Die Geschichte von Wildsachsen reicht Jahrhunderte zurück, und die Spuren dieser Vergangenheit sind noch heute in der Architektur und den Traditionen des Ortes sichtbar. Eine der markantesten Sehenswürdigkeiten ist die evangelische Kirche, deren Wurzeln bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Die charmante Fachwerkkirche ist ein beeindruckendes Zeugnis der Geschichte und bietet Besuchern die Möglichkeit, in vergangene Zeiten einzutauchen.Wildsachsen ist auch für seine herrlichen Naturlandschaften bekannt. Die Lage inmitten des Taunusgebirges bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die von Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten genutzt werden. Die Umgebung ist reich an Wäldern, Wiesen und malerischen Aussichtspunkten, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten.Die Gemeinschaft von Wildsachsen ist lebendig und eng miteinander verbunden. Verschiedene Veranstaltungen und Feste, wie das jährliche Dorffest oder der Weihnachtsmarkt, stärken die Gemeinschaft und schaffen ein Gefühl der Zusammengehörigkeit. Die Menschen hier sind stolz auf ihre Heimat und engagieren sich aktiv in Vereinen und Gruppen, die das soziale Leben bereichern. Kennzeichen: 2 Bäder, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Garage, Tageslichtbad Infrastruktur: Naturlage, öffentl. Verkehrsmittel Preisinformation: 550.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: 5,95 % (inkl. MWSt.) des Kaufpreises
