Kaufpreis 272.000 €
35066 Frankenberg (Eder)
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 272.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und dem National-Park Kellerwald im Nordosten. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.Hier leben Sie in einer einzigartig schönen Lage in unmittelbarer Nähe zum Kreiskrankenhaus Frankenberg, Medizinisches Versorgungszentrum, Restaurant, Friseur, Einkaufszentrum, Spielplatz, Kindergarten und Schule. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und die Innenstadt ist über eine Brücke fußläufig zu erreichen. Objekt: Die Wohnung - WE2Ein Raumwunder im Erdgeschoss inklusive Gartenanteil. Die 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles.Vom Flur aus gelangen Sie zum Technikraum, dem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, sowie zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von ca. 56m². Diese können Sie vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus betreten. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrasse nach Süden hin sorgen für eine traumhafte Belichtung und Wohngefühl der besonderen Art.Highlights Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss und in die Kellerräume KfW-Effizienzhaus 55 Moderne Heiztechnik nach GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) Sonnendurchflutete Räume Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen Dreifachverglaste Fenster Komfortable elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung SAT-Anlage und CAT-7 Netzwerkverkabelung Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Bädern und im Hauswirtschaftsraum Im Untergeschoss zugeordneter Kellerraum mit Fahrradabstellmöglichkeit Großzügige Terrasse (Terrasse zu 50% in Wohnfläche eingerechnet) Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil PKW-Außenstellplatz vor dem ObjektAuf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit wurde ebenso Wert gelegt, wie auf die Gestaltung maximaler Privatsphäre für alle Bewohner. Wohnen Sie fast wie im eigenen Haus und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Großzügige Fensterfronten, Terrassen bzw. Balkone und private Gartenanteile der Erdgeschoss-Wohnungen nach Süden hin sorgen für eine traumhafte Belichtung und ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Ausstattungen der Wohnungen können, je nach Baufortschritt, individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.PKW-AußenstellplatzZur jeder Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz verkauft und ein weiterer kann zusätzlich erworben werden.HinweisAbgebildeter Grundriss und 3D-Animationen entsprechen keiner fotorealistischen Darstellung. Das Inventar ist kein Bestandteil des Kaufpreises. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,400 % inkl. MwSt.
