Kaufpreis 160.000 €
34119 Kassel
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Seitenstraße in dem Stadtteil Vorderer Westen, nahe dem Tannenwäldchen.Es sind nur wenige Gehminuten zu der Kölnischen Straße und zu der Friedrich- Ebert- Straße, mit der besten Verkehrsanbindung zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer großzügigen Raumgestaltung von ca. 64,71 m² Wohnfläche. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden... und investieren Sie heute in Ihr neues Leben...Diese Einheit wurde frisch für Sie umfassend saniert. Freuen Sie sich über...- neuen Fußbodenbalg- ein neu saniertes und modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungenund profitieren Sie außerdem von folgenden Vorzügen, die im Zuge der jüngsten Sanierungsmaßnahmen in dieser Wohnung für Sie durchgeführt wurden...- neue Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung- neue Zu- und Abflussleitungen für Badezimmer und Küche- neue Heizungsinstallation in allen Räumen - glatt gespachtelte und weiße WändeLassen Sie sich von vielen interessanten Details überzeugen.... Die Kosten für die Modernisierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.728,12 €.DER VERKAUF ERFOLGT ALS PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER! Objekt: Mitten in der Documenta-Stadt Kassel schaffen wir Ihnen eine Wohlfühl-Oase.Diese Wohnung ist mit ihrer Lage eine Rarität. Der Vordere Westen von Kassel beeindruckt mit allen Vorzügen eines wunderschönen Stadtlebens. Die Nähe zur Innenstadt, der Zugang zu kulturellen, sportlichen, abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Bildungseinrichtungen erhöhen die Lebensqualität. Wunderschöne Bauwerke im Stil der Jahrhundertwende runden den Vorderen Westen ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: provisionsfrei
