Kaufpreis 295.000 €
27777 Ganderkesee
Zimmer 6
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 191 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich am im Ortsteil Schierbrok/Stenum der Gemeinde Ganderkesee und grenzt an Elmeloh und Hoykenkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Elmeloher Straße oder in den umliegenden Gebieten in wenigen Autominuten erreichbar. Der Schierbroker Bahnhof, welcher über die Anbindung an die NWB in Richtung Bremen und Oldenburg verfügt, ist nur einige Minuten von der Immobilie entfernt.In der Nähe befindet sich die A28, über die Sie in jeweils 30 Minuten mit dem Auto nach Bremen und Oldenburg gelangen. Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus welches im Jahr 1965 gebaut wurde, befindet sich auf einem 739m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 191m², welche sich auf 6 Zimmern in zwei Ebenen aufteilt. Die Immobilie wurde über die Jahre stets instand gehalten, erhielt in den Jahren 1971 eine Erweiterung des Wohnhauses, 1979 eine überdachte Terrasse und 1991 einen Wintergarten hinter dem Haus. Zuletzt wurde im Jahr 2020 das Duschbad im Obergeschoss und die Elektrik inklusive des Sicherungskastens erneuert. Lediglich die restlichen Renovierungsarbeiten konnten noch nicht ausgeführt werden. Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus Sie zur rechten Seite das Wohnzimmer betreten, welches mit dem offenen Essbereich verbunden ist. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Küchenbereich. Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der angebaute Wintergarten, von dem aus Sie in den Garten gelangen. Das Obergeschoss ist mit drei geräumigen Schlafräumen und einem Duschbad ausgestattet. Von zwei Schlafräumen können Sie den überdachten Balkon betreten. Zudem verfügt ein Schlafzimmer über ein anliegendes Arbeits- oder Ankleidezimmer. Im Außenbereich finden Sie eine Garage mit angebauten Schuppen und einer überdachten Terrasse. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der Teilkeller des Hauses. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential in familienfreundlicher Wohnlage sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis.
