Kaufpreis 469.000 €
21075 Hamburg
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Harburg von Hamburg. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1954 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1983 nach WEG geteilt.Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über großzügige ca. 62 m² und zeichnen sich durch ihre Raumaufteilung aus.Ein besonderes Highlight dieser Wohnungen sind die Balkone, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Hier können gemütliche Stunden im Freien verbracht werden.Zusätzlich zur Wohnfläche bieten praktische Kellerräume ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Lage: Harburg ist ein Stadtteil im Süden Hamburgs und das Zentrum des Bezirkes Harburg. Die Verkehrsanbindung in Harburg ist herausragend. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus sowie der Bahnhof Harburg bieten exzellente Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Eine Vielzahl an Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Autobahnen A1 und A7 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar. Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung- Gas-Etagenheizung- Durchlauferhitzer- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß- Tageslichtbad- Balkon- Kellerraum Sonstiges: Aktuelle Nutzung: Derzeit sind beide Wohnungen bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache. Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin / Der Makler ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu ...
