Kaufpreis 435.000 €
21737 Wischhafen
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Dieses reizvolle Objekt befindet sich in Wischhafen/Ldkrs. Stade; Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie eine Kita und eine Grundsschule sind schnell zu erreichen. Eine sich in der Nähe befindliche Bushaltestelle verbindet mit Drochtersen und Stade, wo sich weitergehende Schulformen befinden bzw. eine gute ärztliche Versorgung; die Fähre nach Glückstadt verkehrt im 20-Minuten-Takt. Die geplante Elbquerung bei Drochtersen wird zusammen mit dem Kehdinger Kreuz einen Anschluss an die A20/A26 und damit eine schnelle Verbindung nach Hamburg bieten. Ausstattung: Das 1974 erbaute Wohnhaus bietet auf 2 Ebenen insg. 6 Räume mit jeweils eigenem Badezimmer; im unteren Bereich befinden sich neben einem Gäste-WC noch eine geräumige Wohnküche mit Einbaumöbeln, die mit Markenelektrogeräten ausgestattet sind. Die obere Ebene mit ihren gemütlichen Schrägen bietet ebenfalls 3 reelle Zimmer und zusätzlich noch einen Abstellraum. Das großzügige Objekt bietet alles für die Pferdehaltung/-sport aber auch für eine Geflügel- oder sonstige Tierhaltung an, aber auch Gartenfreunde kommen auf ihre Kosten. Weitläufige Reitwege in grüner Umgebung lassen zudem den Alltag schnell vergesssen. Objekt: Schönes Objekt im Kehdinger Land/Wischhafen (Elbe); es handelt sich um einen Pferdehof mit Platz für ca. 30 Pferde sowie weitere Nutztiere (bspw. Kühe, Ziegen, Schafe ) mit ca. 5,5 ha Grünland und großzügigem Equipment: Neben dem ca. 140 m² großem Wohnhaus gibt es 2 große Stallgebäude mit 2 Laufställen und angrenzendem Paddock sowie 8 riesige Paddockboxen; darüber hinaus noch 3 große Innenboxen. Ein Dressurplatz (20x60m), eine Bewegungshalle (15x 15m), ein großer Putzplatz, Sattelkammer, Futterkammer und ein Maschinenschuppen komplettieren das Angebot. Zusätzlich zum Grünland kommt noch ein ca 800 m² großes Grundstück mit obigem Wohnhaus hinzu, dass genügend Raum für eine große Familie/Wohngemeinschaft bietet. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
