Warmmiete 410 €
58636 Iserlohn
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Warmmiete: 410 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 320 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 3. OG / DG im 7 Familienhaus (kein Fahrstuhl)ca. 35 m²1,5 Zimmer1 Küche (EBK inkl.)1 Diele1 Wannenbad mit Fenster1 SÜD-Balkon1 Kellergroßer Gemeinschaftsgarten320,- € Kaltmiete inkl. Einbauküche 90,- € Nebenkosten inkl. Heizung bei 1 Person-------410,- € Warmmiete960,00 € Kaution Lage: Das Haus steht zentrumsnahe in der Mendener Str. zwischen dem Seilersee (BiTS) und der Fußgängerzone.Den Seilersee (750m) und Fachhochschule BiTS / University of Applied Sciences Europe (650m) sowie das Iserlohner Zentrum (900m) mit Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten. Trotz der zentralen Lage werden Sie über die Ruhe im Garten, der zum lernen, chillen oder grillen einlädt und von einem Hausmeister gepflegt wird, überrascht sein.Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, Kaufland...200m), Bushaltestelle, Ärzte, Schulensowie Kindergarten, BiTS und FH, Seilersee-Bad... erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten.Ein Spaziergang am Seilersee, ein Besuch in der Seilerseebad-Sauna oder der nächste Kinoabend, finden von hier den direkten Start ohne lästiges Autofahren und Parkplatzsuchen. Ausstattung: - moderne Pelletheizung mit verbrauchorientierter Abrechnung- Iso-Verglassung- Rollläden- Holz-Parkettboden- Laminat- eigene Wasserzähler- DSL möglich- Kabel / Unitymedia möglich** RAUMAUFTEILUNG ** 1 Zimmer1 Küche1 Diele1 Bad mit Wanne und Fenster1 Keller1 Waschkeller1 Gemeinschaftsgarten1 SÜD Balkonöffentliche und kostenlose Parkplätze vor der TürDer Energieverbrauchskennwert liegt bei 168,56 kWh/(m²*a)Die Heizkosten liegen somit bei gerade mal ca. 30,- €/Monat.Für die Warmwasseraufbereitung werden lt. Gesetz pauschal 20 kWh/(m²*a) addiert.168,56 kWh/(m²*a) + 20 kWh/(m²*a) = 188,56 kWh/(m²*a)
