Kaufpreis 595.000 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 44
Größe 545 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 44
Größe: 545 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Auf der Idar, über 900 qm Fläche, in zentraler Lage! Ausstattung: - Gesamtfläche über 900qm- Drei separate Hausnummern- Top-Lage an der Innenstadt- Vielseitig nutzbar: Schulungsräume, Firmensitze, Wohnungen, öffentliche Hand, Gewerbe- Möglichkeit zur Entwicklung von bis zu 12 Wohneinheiten und Gewerberaum.- Potenzial für Abriss und NeugestaltungBitte unbedingt Ihre Daten hinterlegen und Web-Expose anfordern für weitere Info´s!!! Objekt: Das Angebot umfasst alle drei zusammenhängende Hausnummern "Auf der Idar 14 + 16" sowie "Mainzerstr. 214", und sind eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie macht sie zu einer hervorragenden Investition. Sie können die bestehende Struktur nutzen und Schulungsräume, Büros oder Wohnungen einrichten. Bitte unbedingt Ihre Daten hinterlegen und Web-Expose anfordern für weitere Info´s!!!Alternativ besteht die Möglichkeit, die Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu gestalten, um es an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Sonstiges: Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank.Bitte sprechen Sie uns an.- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung, daher bitte Baufinanzierungsberatung bestätigen- Ein Bonitätscheck ist nicht nur für den Käufer wichtig, sondern auch für den Verkäufer- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der MaklervereinbarungBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,67 m², Gesamtfläche: 1.121,02 m², vermietbare Fläche: 1.016,35 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 8,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
