Kaufpreis 375.000 €
21272 Egestorf
Zimmer 5
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 92 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schätzendorf liegt am Rande der Ortschaft Egestorf, welche in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Egestorf ist einer der schönsten Orte in der nördlichen Lüneburger Heide mit knapp 2400 Einwohnern. Egestorf gehört zur Samtgemeinde Hanstedt und liegt im Süden der Metropolregion Hamburg. Naturfreunde finden in der hiesigen Umgebung das Naturerlebnisbad Aquadies, einen Barfußpark und natürlich die wunderschöne Lüneburger Heide. Nicht weit entfernt befinden sich zudem der Snow Dome und das Kartcenter in Bispingen, der Wildpark Lüneburger Heide in Nindorf und der Heidepark Soltau. Die A 7 erlaubt eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen: Egestorf-Salzhausen (Gymnasium), ca. 9 km; Egestorf-Hanstedt, ca. 9 km; Egestorf-Winsen (Luhe), ca. 25 km; Egestorf-Lüneburg, ca. 25 km; Egestorf-Hamburg, ca. 40 km. Egestorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Filiale der Volksbank, Restaurants und Hotels, Ärzte, Tierarzt und Apotheke. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule; zur Haupt- und Realschule in Hanstedt und zum Gymnasium in Salzhausen gibt es natürlich Schulbusverbindungen. Zur Infrastruktur im Umkreis von 5 km gehören Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel. Objekt: Dieser Knaller von einem Haus mit 92 m² liegt in Schätzendorf, einem kleinen Ort der Gemeinde Egestorf am Rande des Naturschutzgebietes "Lüneburger Heide". Das Haus auf seinem 1075 m² großen und sehr individuell gestalteten Grundstück stammt aus dem erlebnisreichen Jahr 1962, das mit Kuba-Krise und Sturmflut, aber auch Beatles und Minirock den Zeitgeist geprägt hat. Heute strahlt dieses Objekt durch die Gestaltung der Räume und durch die Farbauswahl pure Lebensfreude und Optimismus aus: Individualismus und Zukunftsbejahung ergänzen und erweitern die stabile Bauweise. Gefällt das Farbkonzept jedem? Vielleicht nicht, aber der Farbfächer bietet viele Alternativen - und gestrichen ist schnell. Gelebt werden kann hier sehr gut mit 2-3 Personen, und wer die Natur liebt und sich auch gerne draußen aufhält, der ist hier genau richtig. Garten, Umgebung und Nebengebäude laden zum Stromern und Entdecken oder zum Entspannen und Denken ein - "Machen" und "Sein" finden hier ihre Vereinigung. Die puren Fakten zur Immobilie entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen und Fotos. Eine Besichtigung ist hier unbedingt empfehlenswert. Wem das bisher Geschriebene noch nicht ausreicht, dem sei in Stichworten von den Eigentümern noch Folgendes mitgegeben: "An der Theke in der Küche trinken wir morgens den ersten Kaffee. Nebeneinander. Gemeinsam. Wir schauen aus dem Fenster und reden oder schweigen . Wir planen den kommenden Tag oder den nächsten Urlaub." "Der Kamin im Wohnzimmer strahlt eine behagliche Wärme aus und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Gerade in der Übergangszeit, wenn es draußen nass und kalt ist, ist das unser Wohlfühlzentrum. Wir tanken hier Energie und erzählen vom Tag." "Den langen und extrabreiten Esstisch hat mein Mann selbst gebaut. Ein Unikat - wir wollten das so haben! Da hat alles Platz: Deko, Essen und Trinken.""Im Garten habe ich verschiedene Situationen und Räume geschaffen. Mehrere Sitzplätze und immer wieder andere Orte; je nach Stimmung und Wetterlage halten wir uns hier oder dort auf. Sonne, Schatten, Wasser - alles ist da. Außerdem gibt es noch eine Garage ((und noch eine weitere Garage und Schuppen)) und noch vieles mehr!Kommen Sie und schauen Sie selbst! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch; sinnvoller ist in jedem Fall aber eine Besichtigung. Es lohnt sich! Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
