Kaufpreis 369.000 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Familienfreundliches und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kaltenkirchen in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine ansprechende Raumaufteilung.Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über isolierverglaste Mahagoni-Fenster mit teils elektrischen Außenjalousien, einem Vollkeller sowie einem Walmdach mit Frankfurter Pfanne.Durch die Mahagoni-Eingangstür Ihres neuen Eigenheims gelangen Sie in das Erdgeschoss und in den Verbindungsflur. Über diesen erreichen Sie, neben dem Gäste-WC, die gepflegte Küche mit Durchreiche in den Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Dieses besticht durch eine große Fensterfront und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie! Ebenfalls gelangen Sie von hieraus auf die großzügig angelegte Terrasse mit Überdachung und elektrischer Markise. Diese schließt an den gepflegten Garten, welcher zu Grillabenden mit Freunden einlädt. Zudem erreichen Sie von hieraus den beheizten Wintergarten, welcher Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Außenjalousien , ein modernisiertes und ansprechendes Bad mit bodentiefer Dusche und ein Kinderzimmer/Büro. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses teilt sich in Diele sowie zwei großzügige Räume mit weiterer Toilette auf und eröffnet Ihnen die Möglichkeit der Selbstgestaltung! Ebenfalls wird Ihnen hierdurch eine Abtrennung zwischen Eltern und Kindern erlaubt.Zusätzlich verfügt dieses Einfamilienhaus über einen Vollkeller, der mit einem beheizten Hobbyraum, einem Vorratsraum und einem Abstellraum ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier die Heiztechnik. Zwei Garagen bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge.Zusammengefasst überzeugt das Haus durch einen gepflegten Zustand, die ansprechende Raumaufteilung und eine großzügige Nutzfläche! Stichworte: Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.88, Distanz zur Hauptschule: 1.60 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
