Kaufpreis 279.000 €
28844 Weyhe
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Weyhe liegt 12 km vor den Toren Bremens und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in der ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.Das Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Weyhe, Ortsteil Kirchweyhe. Der Ortsteil bietet aufgrund der idealen Verkehrsanbindung, einer guten Infrastruktur und der ruhigen und dennoch zentralen Lage eine besonders hohe Wohnqualität.In wenigen Minuten erreichen Sie den Weyher Marktplatz, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, netten Cafés und anderen Orten des täglichen oder auch nicht alltäglichen Bedarfs. Auch kurze Wege zum Bahnhof in Kirchweyhe oder die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die tolle Lage und machen das Objekt besonders attraktiv.Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von zahlreichen Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab. Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1978 gebautes Mittelreihenhaus auf einem ca. 141 m² großen Grundstück.Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Der Vollkeller mit einem Außenzugang umfasst ca. 42 m² Nutzfläche.Der Hauseingang ist über ein paar wenige Stufen zu erreichen. Über den Windfang und den angrenzenden, gefliesten Flur, wo Sie in einer Nische auch eine Garderobe unterbringen können, haben Sie Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC mit Tageslicht, zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich.Die Küche ist gefliest und mit einer hellen Einbauküche versehen. Über eine praktische Durchreiche zum Essbereich können Sie sich beim Kochen einige Wege sparen.Viel Platz bietet auch der Wohn- und Essbereich. Hier gibt es ausreichend Möglichkeiten um eine gemütliche Sitzecke eine große Schrankwand und einen Esstisch im dafür vorgesehenen Essbereich zu stellen. Von hier aus haben Sie auch einen tollen Blick auf die Terrasse und in den Garten.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe. Auf der südlichen Rückseite des Hauses befindet sich das große Elternschlafzimmer mit einem 4-Meter-Einbauschrank. Vom Schlafzimmer haben Sie auch Zugang zum Balkon, um dort ein paar gemütliche Stunden verbringen zu können. Das Kinderzimmer haben ist L-förmig geschnitten und liegt zur vorderen Hausseite. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres gemütliches Zimmer entstanden, welches sich ideal als Kinder- oder auch Gästezimmer nutzen lässt.Weitere Abstellfläche finden Sie im Spitzboden, den Sie über eine Einschubtreppe erreichen können.Den Vollkeller erreichen Sie über eine Treppe vom Flurbereich des Erdgeschosses. Neben den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum und einer Abstellbereich unter der Treppe, finden Sie hier auch einen großen Hobbyraum mit Außenzugang. Der Garten und Terrassenbereich ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen gemauerten Sichtschutz zur Straßenseite. Eine Markise verschafft Ihnen im Sommer entsprechende Beschattung.Parken können Sie direkt hinter dem Haus auf den kostenlosen, öffentlichen Parkplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins! Ausstattung: - Hauseingangstür und Kunststofffenster aus 2002- Rollläden- weiße Zimmertüren- Fliesen in der Küche und im Flur- Parkett im Wohnzimmer- Teppichboden in den Schlafzimmern- Gäste-WC- Wannenbad- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2002 mit Warmwassererwärmung- Terrasse und Balkon- Vollkeller mit Außenzugang- Einbauküche Sonstiges: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie bzw. Baugrundstücks auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Bürozeiten: Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht völlig ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
