Kaufpreis 298.000 €
44809 Bochum
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen. Objekt: - Vermietet für 890,00€ Nettokalt - Attraktive Raumaufteilung- Lichtdurchflutete Räume- Gepflegter Garten mit Süd-Ostausrichtung- Tageslichtbadezimmer- Gepflegter Allgemeinzustand- Vollunterkellert- Ruhige Wohnlage- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.Die Urkunde mit Bezug auf die Bewilligung vom 29. Dezember 1960 zum Wege- und Zufahrtsrecht ist in der Grundakte beim Amtsgericht Bochum nicht mehr aufzufinden. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
