Kaufpreis 466.500 €
12351 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 466.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Buckow liegt am südlichen Stadtrand Berlins, das charmantes Viertel im Bezirk Neukölln besticht durch seine vielfältige und lebendige Lage. Das Viertel bietet eine Mischung aus urbaner Atmosphäre und grünen Oasen, die eine attraktive Umgebung für Bewohner jeden Alters schafft.Die Lage von Buckow ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Stadtzentrum Berlins. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn und Bus, erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele innerhalb Berlins.Das Viertel selbst bietet eine breite Palette an Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In den Straßen von Buckow finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Theater, Kinos und Galerien, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Die Immobilie selbst befindet sich in zweiter Reihe im Stieglitzweg. Ausstattung: Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt konnten wir für das Baugrundstück folgende Informationen zusammentragen:- allgemeines Wohngebiet- Baustufe 2 - 3- GFZ (Geschossflächenzahl) - 0,6- GRZ (Grundflächenzahl) - 0,3- maximale Vollgeschosse II Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück zum Kauf in Neukölln Buckow vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 622 Quadratmetern und ist für Wohnzwecke bestimmt. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten.Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv. Neukölln Buckow ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr eigenes Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Sonstiges: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,6 Provision: 5,95% inkl. MwSt.
