Kaufpreis 180.000 €
67112 Mutterstadt
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnlage befindet sich im westlichen Bereich von Mutterstadt in einem reinen Wohngebiet. Der Ort zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie seine verkehrsgünstige Lage (A61, A65, B9) aus. Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem vor Ort. Hier finden Sie für Ihren Nachwuchs vom Kindergarten bis zum Gymnasium (integrierte Gesamtschule) alle pädagogischen Einrichtungen. Ausstattung: Bodenbeläge: Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)Sanitär: Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)Heizung: Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit ThermostatventilenBalkon: Breiter, überdachter Balkon mit Fliesen belegt (ca. 2005)Auto: Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz vorm HausDach: Das komplette Dach wurde 2020 neu eingedeckt (inklusive Dämmung)Besonderheit: Das Hausgeld beträgt 520 € Objekt: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie in hellen ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC und Balkon. Aufgrund umfangreicher Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen ab 2019 befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von wo aus Sie in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne bis sie untergeht.Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon hin orientiert und bietet für ein Bett und Schrank genügend Platz. Nebenan finden Sie idealerweise die separate Toilette und das Duschbad. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2019 modernisiert und zeitlos-hell ausgestattet.Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellbereich neben dem Badezimmer bietet Ihnen Platz für Staubsauger und Putzsachen. Weitere Utensilien bringen Sie bequem in dem dazu gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss unter.Aufteilung:Großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, freundliches Schlafzimmer Richtung Garten, gemütliches Kinderzimmer, hell ausgestattetes Bad mit Dusche, separate Toilette, praktische Abstellnische, einladende Diele, breiter Sonnenbalkon in Westausrichtung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 %
