Kaufpreis 550.000 €
58553 Halver
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Größe: 144 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Märkischen Kreis in städtischer Nähe (Außenbereich von Halver). Aufgrund der gewünschten diskreten Vermarktung werden weitere Angaben nur in einem persönlichen Gespräch übermittelt. Ausstattung: Gebäudeteil 1: Wohnhaus (rd. 144 m² Wfl.) mit großer Lagerfläche (ca. 300 m² ) und zusätzlicher GarageGebäudeteil 2: Scheunengebäude mit Werkstatt, Stellplatz, kleinerer LagerflächeGebäudeteil 3: Werkstattgebäude mit Büro (rd. 13 m²), Werkstatt, kleinerer LagerflächeGrundstücksfläche insgesamt: 6.341 m² Objekt: Zum Verkauf stehen ein Gewerbeobjekt sowie ein Wohnhaus mit Lagerfläche und Garage. Das Objekt befindet sich in einer günstigen Verkehrsanbindung im Außenbereich von Halver.Die vorhandenen Gebäude stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sind insgesamt als gepflegt zu beschreiben. Gebäudeteil 1: Wohnhaus (rd. 144 m² Wfl.) mit großer Lagerfläche (ca. 290 m²) und zusätzlicher GarageGebäudeteil 2: Scheunengebäude mit Werkstatt, Stellplatz und kleinerer LagerflächeGebäudeteil 3: Werkstattgebäude mit Büro (rd. 13 m²), Werkstatt und kleinerer LagerflächeAuf dem Grundstück sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, eine gute Erreichbar- und Sichtbarkeit für diverse Gewerbetätigkeiten ist gegeben. Das Objekt wird aus Altersgründen veräußert, auf Wunsch kann das aktuell erfolgreiche Gewerbe mit übernommen werden.Aufgrund der gewünschten diskreten Vermarktung werden weiterführende Informationen nur in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen übermittelt. Sonstiges: Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Bürofläche: 13,00 m² Provision: 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.)Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.
