Kaufpreis 679.000 €
88048 Friedrichshafen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Friedrichshafen ist nach Konstanz die größte Stadt am schönen Bodensee und hat viel zu bieten. Neben der Messe, dem internationalen Flughafen und der sehr starken Industrie bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten in und um den Bodensee. Die Alpen und das Allgäu sind in direkter Umgebung, so dass Sie auch Ihre Freizeit zu jeder Jahreszeit in unmittelbarer Nähe genießen können.Der Ortsteil Ittenhausen gehört zu Ailingen und ist ein Stadtteil von Friedrichshafen. Eine große Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen sind in der näheren Umgebung.Im Anschluss an das Grundstu?ck entsteht aktuell ein Neubaugebiet mit Spielplatz. Damit entwickelt sich die Lage in eine moderne und lebendige und dadurch noch beliebtere Wohngegend. Ausstattung: Allgemein:- KFW 55 EE Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe- dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden oder Jalousien- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- hochwertiger Parkett Fußboden durchgängig verlegt in den Wohnräumen- moderner Fliesenboden in den Bädern- großzügige Balkone mit Südausrichtung- Video Gegensprechanlage- High Speed Glasfaseranschluss für Internet und TV- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder- zusätzlicher Abstellraum im 1.OG- ein Garagenstellplatz für zzgl. 20.000€ Wohnung:Küche/Essen/Wohnen: 41,1m², Parkett, elektr. JalousieSchlafen I: 12,7m², Parkett, elektr. Rollläden, Zugang BalkonSchlafen II: 12m², Parkett, elektr. Rollläden, Zugang BalkonSchlafen III: 11,5m², Parkett, elektr. Rollläden, Zugang BalkonBadezimmer: 6,6m², Fliesen, 80x80xm großes Oberlicht zum öffnenGäste-WC: 2m², FliesenFlur: 6,8m², ParkettDiele: 4,2m², ParkettBalkon: 45,6m², umlaufend Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrer Traum-Wohnung in FN-Ittenhausen. Hier können Sie direkt einziehen! Denn es handelt sich hierbei um einen bereits fertiggestellten Neubau welche nach Kauf unmittelbar von Ihnen bezogen werden kann. Dieser Neubau wurde als Anbau an ein Bestandsobjekt realisiert. Er bietet Platz für vier neue Wohneinheiten auf jeweils einer Ebene. Jede der Neubauwohnungen verfügt über jeweils 4 Zimmer. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 112-120m².Genug Platz für die ganze Familie! 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie der moderne Wohn-, Ess- und Küchenbereich bieten ausreichend Platz für die eigenen Entfaltung. Große helle Räume sowie der hochwertige Echtholzparkettboden sorgen für eine direkte Wohlfühlatmosphäre. Die Bäder sind stillvoll-modern ausgestattet. Zwei Waschbecken sorgen für ausreichend Platz. Ein großer Balkon mit Südausrichtung bietet genügend Platz für entspannte Stunden.Schwere Einkäufe schleppen Ade!- Im großzügigen Treppenhaus befindet sich ein Aufzug mit welchem Sie jede Wohnung problemlos erreichen können. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz bzw. zum Penthouse gehört eine Garage.Über steigende Energiekosten brauchen Sie sich hier keine Gedanken mehr machen! Durch die modernste, energetische Bauweise sowie einer hocheffizienten Wärmepumpe erreichen wir in diesem Gebäude mit A+ die niedrigstee Energieeffizienzklasse. Das Gebäude gilt als KFW 55 EE Niedrigenergiehaus und verfügt über dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung.Es besteht zudem die Möglichkeit ein Appartement im Haus zu erwerben welches zb. als Gästeunterkunft genutzt werden könnte. Der Kauf des Appartements bleibt zum jetzigen Zeitpunkt den Käufern der Neubauwohnungen vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
