Kaufpreis 179.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bornstedt, ein begehrter Stadtteil in Potsdam, präsentiert sich als perfekte Symbiose aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Diese Lage zeichnet sich durch eine reiche Vielfalt an Annehmlichkeiten aus. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Park Sanssouci, einem UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Zudem profitieren Bewohner von Bornstedt von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die Tram 92, die den Stadtteil mit dem Herzen Potsdams verbindet. Studierende schätzen die unkomplizierte Erreichbarkeit des Campus Golm, während Shopping-Enthusiasten die Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten am Bornstedter Markt zu schätzen wissen. Die lebendige Vielfalt an Restaurants und Cafés verleiht diesem Stadtteil zusätzlich seinen einladenden Charakter. Bornstedt repräsentiert ein ideales Wohnumfeld, das historische Pracht und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Balance vereint. Objekt: Diese attraktive Eigentumswohnung ist die ideale Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 26 m² bietet sie alles, was man sich von einem 1-Zimmer-Apartment wünscht. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 665 €/Monat. Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse und der kleine Gartenanteil im Erdgeschoss, die zusätzlichen Freiraum und Frischluft bieten. In einem modernen Neubau von 2020 gelegen, gehört die Wohnung zu einem exklusiven Komplex, der ausschließlich aus 1-Zimmer-Studentenapartments besteht. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie die atemberaubende Dachterrasse und der geräumige Aufenthaltsraum, verleihen diesem Investment einen besonderen Mehrwert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen kleinen Keller und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums und der Fahrradabstellmöglichkeiten macht den Alltag äußerst bequem. Die Lage ist ideal für Studierende, was eine konstante Nachfrage sicherstellt. Mit dieser Eigentumswohnung erwerben Sie nicht nur ein zeitgemäßes und durchdachtes Investment, sondern auch die Möglichkeit, von den Bedürfnissen einer stetig wachsenden Zielgruppe zu profitieren. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
