Kaufpreis 81.000 €
38300 Wolfenbüttel
Zimmer 3
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 81.000 €
Zimmer: 3
Größe: 53 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten im Wolfenbütteler Ortsteil Linden.Wolfenbüttel liegt an dem kleinen Fluss Oker und ist eine schöne Kleinstadt mit altem Stadtkern im Südosten von Niedersachsen.Sie bietet ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz, ist Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen. Eine direkte Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof und die B 79 gegeben. Die A 36 befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Die nächst größere Stadt, Braunschweig, befindet sich in ca. 12 km Entfernung.Zudem sind in Wolfenbüttel neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen auch Schulen für alle Jahrgangsstufen sowie mehrere Kindertagesstätten vorhanden. Ausstattung: + ruhige Wohnlage+ Stellplätze in der Straße vorhanden+ Eigentümergemeinschaft fremd verwaltet- 3. Obergeschoss+ 3 Zimmer+ Fliesen in Bad, Flur und Küche, restliche Räume mit Laminat+ Einbauküche+ Kein Kühlschrank+ getrenntes WC+ Separates Wannenbad+ Zentralheizung+ Fahrradkeller+/- kein Fahrstuhl- Durchlauferhitzer in Bad und Küche+ Abstellraum+ Gegensprechanlage vorhanden Objektbeschreibung: Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet Linden und ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht in die Räume, im Objekt wohnen überwiegend Selbstnutzer.Die Wohnung ist sowohl für Alleinerziehende mit einem Kind als auch für eine kleine Familie oder für ein Paar gut geeignet.In der Wohnung befindet sich bereits eine Einbauküche ohne Kühlschrank. Weitere Details im ausführlichen Lang - Exposé. Provision: 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision. Die Käuferprovision ist nach erfolgreicher Vermittlung in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
