Kaufpreis 339.000 €
26529 Upgant-Schott
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer jungen Wohnsiedlung nahe des Ortskerns von Upgant-Schott. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lidl, Aldi, Combi, eine Apotheke, Tedi, Kik, Ernstings Family, ein Getränkefachhandel, ein Bäcker, eine Apotheke und zwei Friseure sind nur etwa 500 m entfernt und somit problemlos zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marienhafe, dessen Ortskern nur gut 1 km von dieser Immobilie entfernt liegt. Eine integrierte Gesamtschule, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in Marienhafe und bieten ein gutes Bildungsangebot. Ein Gymnasium sowie die Berufsschule sind in Norden ansässig. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 12 km, Aurich in etwa 18 km. Mehrere Ärzte vor Ort und Krankenhäuser in Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Ausflüge zu den Windmühlen der Umgebung, Wattwanderungen im Nationalpark und Schifffahrten ab Norddeich zu den Seehundbänken und nach Norderney und Juist werden ebenfalls geboten. Ausstattung: - Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (jeweils im Erd-und Dachgeschoss), auch als eine Einheit nutzbar- ruhige Lage in zweiter Reihe mit viel Privatsphäre- offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit integrierten Einbauküchen- zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken- zwei Abstellräume- gesamtes Erdgeschoss mit Fußbodenerwärmung- getrennte Heizungen und Zähler- Garten in Südlage mit einer Obstwiese- Garage und Außenstellplatz Objekt: Dieses ansprechend gestaltete und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen interessante Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde im Jahr 2000 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 909 m² in einer ruhigen Wohnsiedlung in Upgant-Schott erbaut. Durch seine Lage in zweiter Reihe genießen Sie hier viel Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten, jeweils im Erd- und Dachgeschoss, kann aber auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden.Und so teilen sich die Räumlichkeiten auf: Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang, der auch einen separaten Zählerraum beherbergt. Dadurch haben beide Parteien unabhängigen Zugriff. Geradeaus führt es Sie in das Erdgeschoss. Hier erwarten Sie auf ca. 69 m² Wohnfläche ein Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie zudem auf die Terrasse in Südlage, auf der Sie die Sonnenstrahlen voll auskosten können. Zum Haus gehört zudem eine Obstwiese, welche von den Eigentümern über die Jahre liebevoll bepflanzt und gepflegt wurde, sodass Sie hier eine Vielzahl von heimischen Früchten erwartet. Das Obergeschoss weist ein ebenso komfortables Raumangebot auf. Auch hier teilen sich die ca. 52 m² Wohnfläche in einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum auf.Für Ihre PKW stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. An der östlichen Seite des Hauses befindet sich zudem ein Unterstand für Fahrräder o.Ä.Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57%Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
