Kaufpreis 198.000 €
71263 Weil der Stadt
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Schafhausen gehört zu Weil der Stadt und liegt 25 km westlich von Stuttgart im idyllischen Heckengäu.Arztpraxen, Bäcker, Kindergarten, Grundschule sowie ein vielseitiges Vereinsleben sind vorhandenBusverkehr nach Weil der Stadt (4 Minuten Fahrzeit) und BöblingenS-Bahn ab Weil der Stadt Ausstattung: Ausstattung:- 3,5 Zimmer- Wohnfläche ca. 87 m² (Nutzfläche Dach ca. 23 m²)- Baujahr 1930, teilweise modernisiert im Laufe der Jahre- Wohn-/Esszimmer- Essdiele- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC- Küche inkl. Einbauküche- Loggia - Parkett- Fliesen- Keller- Waschmaschinenanschluss im Keller- 1 Garagenstellplatz- 1 Außenstellplatz- Kunststofffenster (1999)- Dach 2017 gedeckt und isoliert- Gemeinschaftsgarten- Kabel- Elektroheizung/Pellets- Energieverbrauchskennwert: 258,8 (kWh/m²a)- Wohnung frei nach Vereinbarung Objekt: 3,5 Zimmerwohnung mit ausgebautem DachbodenDie hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 23 m² ausgebautem Dach, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist) befindet sich in einem 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Weil der Stadt - Schafhausen und bietet viel Platz für eine kleine Familie.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Flur, der die privaten Räume von den Wohnräumen trennt. Hier befindet sich auch der Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und der Loggia. Das gemütliche Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die zu jeder Tageszeit Licht hereinlassen, kann auch in Wohn- und Essbereich oder auch 2 separate Zimmer unterteilt werden.Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.In das ausgebaute Dach (2017), welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist, führt eine Raumspartreppe.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in einer Doppelgarage, ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Bitte beachten:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. WICHTIG: BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN ( VOR-und ZUNAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER!)Eigentümerangaben:Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sonstiges: Allgemeine GeschäftsbedingungenDer Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen.Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die vereinbarte Maklergebühr wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb einer Woche zu bezahlen. Verzug sowie etwaige Kosten der Rechtsverfolgung werden mit 4 % über dem jeweiligen Diskontsatz verzinst.Ist dem Empfänger ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies innerhalb einer Frist von 5 Werktagen mitzuteilen und den entsprechenden Nachweis zu führen. Wird diese Pflicht versäumt, so steht uns der volle Provisionsanspruch zu.Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 23,00 m², modernisiert: 2017 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
