Kaufpreis 198.000 €
78727 Oberndorf am Neckar
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Aistaig, ein attraktiver und naturnaher Wohnort im schönen Tal des Neckars. Über 1.700 Einwohner zählt die Teilgemeinde von Oberndorf mit guter Infrastruktur. Die Grundschule, zwei Kindergärten, allgemein- medizinischer Praxis, Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie Metzger und Bäckerladen, runden das Bild des Oberndorfer Ortsteiles ab. Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen. Wer will kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt. Sozialengagierte Vereine wie VdK und Krankenpflegeförderverein bieten sich für Tätigkeiten im Dienste der Allgemeinheit an. Eine wichtige Institution im Ort ist die Freiwillige Feuerwehr Abtlg. Aistaig, mit ihren über 30 Aktiven sowie einer großen Jugendgruppe. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Oberndorf am Neckar. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf sorgen. Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2018 renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie eine Garage und ein Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.Die Dachfläche und die Fenster wurden im Jahr 2011 modernisiert, sodass Sie hier von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus persönlich zu überzeugen. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 198.000,00 €Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 € Eigenmittel: 50.000,00 €Kredit: ca. 168.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 4,0 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 840,00 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
