Kaufpreis 189.000 €
78048 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich am Stadtrand von Villingen, im Adlerring.Villingen liegt zwischen dem Schwarzwald und der Baar an der Brigach, einem der beiden Quellflüsse der Donau. Über 37.000 Einwohner wohnen in Villingen, der Stadt mit dem historischen Stadtkern. Das Zentrum der Zähringer-Stadt, mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, der Fußgängerzone und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen in den Straßenkaffees ein. Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1971, das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 83,26 m² bietet diese Wohnung Platz für bis zu 3 Personen.Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingangsbereich/Flur mit Platz für die Garderobe, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster. Das WC ist separat nebenan untergebracht. Die Küche mit ca. 7,97 m² bietet Platz für eine Einbauküche. Im geräumigen Wohnzimmer findet eine klassische Einrichtung zuzüglich Essbereich gut Platz. Zwei Balkone, einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichtet, stehen an sonnigen Tagen zur Verfügung und bieten eine schöne Fernsicht.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.Zu dieser 3-Zimmer-Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Allgemeine Kellerräume (Fahrradraum, Trockenraum) sind ebenfalls vorhanden.Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese gepflegte Wohnung zu erfahren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick. Ausstattung: - Aufzug- zwei Balkone- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- Gemeinschaftsräume- Hausmeisterdienste- Treppenhausreinigung Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen KaufpreisDer Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
