Kaufpreis 398.000 €
12105 Berlin
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das "BLOSSOM" befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.. Direkt an der Bushaltestelle Ringstr./Kurfürstenstr. (282). 1 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (M76) . 7 Gehminuten S-Bahnhof Attilastraße (S2) Bus (184, 282, N84). 10 Gehminuten U-Bahnhof Westphalweg (U6). Ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV zum Südkreuz . 8 km bis zum Ku'damm und zum KaDeWe. 3,5 km bis zur Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Nahkauf, Edeka, Netto oder Aldi befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gymnasien, Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung. Sonnige Loggia . Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern. Bad mit Rainshower-Dusche, Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper. Echtholz-Parkett . Bad - Wand- und Bodenfliesen - 60 x 60 - Glocal GC02 (Mirage). Küche - Bodenfliesen - 60 x 60 - Glocal GC02 (Mirage). Neu verspachtelte Wände. Neue Elektrik: Kabel, Steckdosen, Sicherungskasten. Neue Türzargen und Türen. Keller Objekt: Leben auf der Sonnenseite: In dieser sonnigen 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG genießen Sie sowohl Ruhe als auch viel Licht und ein tolles Panorama ins Grüne. Vom Wohnzimmer mit Raum für eine große gemütliche Sitzecke gelangen Sie zur Terrasse mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier die Sonne - perfekt zum Frühstücken oder um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Blick schweift von hier in den Garten und die Grünflächen der Umgebung. Das hochwertig eingerichtete Tageslichtbad verbindet Eleganz mit modernem Komfort; ein Highlight ist die Badewanne unter der Dachschräge. Und nach dem entspannenden Bad können Sie sich über kuschelig warme Handtücher vom Handtuchheizkörper freuen.Der praktische Grundriss sorgt dafür, dass Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereiche voneinander getrennt sind, sodass Sie Raum für Entfaltung und Privatsphäre genießen. Sie können sich zum Beispiel im Esszimmer noch entspannt mit Ihren Gästen unterhalten, während Ihr Partner bereits schläft. Durch das Esszimmer kommen Sie in die separate Küche, Ihr Wohlfühlort zum Kochen und Genießen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 35 Provision: provisionsfrei
