Kaufpreis 345.000 €
28755 Bremen
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Aumund, bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf an. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in hinterer Bebauung und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Objekt: Im Jahre 1969 in massiver Bauweise erbaut, bietet dieses schöne Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² auf einem 598 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss ermöglicht ebenerdiges Wohnen und bietet 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein geschmackvolles Wannenbad. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche. In diesem Bereich wurde von den jetzigen Eigentümern auch eine zusätzliche Fußbodenheizung verbaut. Die großen Fenster mit Blick in den schön angelegten Garten schenken dem Raum viel Licht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die mit Holzdielen belegte, ca. 38 m² große, Sonnenterrasse. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahre 2010 ausgestattet, welche im Angebotspreis enthalten ist. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Parkett, Vinyl-Designbelag sowie Fliesen.Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Schlafbereich mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein helles Duschbad mit Fenster. Das Dach wurde im Jahre 2012 neu eingedeckt und innen mit einer 10 cm starken Mineralwolldämmung sowie einer 10 cm starken Aufdachdämmung versehen. Als Bodenbeläge wurden hier hauptsächlich Kork und Laminat verwendet.Abstellfläche bietet der unter dem Haus befindliche Teilkeller sowie die zwei auf dem Grundstück liegenden Garagen. Eine der Garagen ist mit dem PKW befahrbar, die zweite Garage dient als Abstellraum. Die Außenpflasterung des Grundstücks wurde im Jahre 2014 erneuert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
