Kaufpreis 635.000 €
85238 Petershausen
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in Petershausen im Ortsteil Kollbach. Mit zwei Buslinien ist Kollbach gut mit Petershausen vernetzt.Petershausen liegt vor den Toren Münchens im schönen Glonntal. Mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist Petershausen ein aufstrebender Ort im nördlichen Landkreis Dachau, der sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit als Wohnort erfreut.Dies ist unter anderem auf die hervorragende Verkehrsanbindung zurückzuführen. Peterhausen hat Anbindung an die Autobahn A 9; Auffahrt Allershausen sowie an die Bundesstraße B13. Die Münchner Innenstadt lässt sich bequem von Petershausen aus über Regionalexpress-Züge und die S-Bahn Linie S2 erreichen.Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:München: 45 kmIngolstadt: 55 kmAuch in Dachau, Pfaffenhofen oder Freising ist man mit dem PKW in nur 20 - 30 Minuten.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apotheke und Ärzte etc.) finden Sie im nahe gelegenen Peterhausen.Ein gutes Angebot an Kinderbetreuung finden junge Familien ebenfalls in Petershausen. Hier befinden sich Kinderkrippen und Kindgärten sowie Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind von Petershausen aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos zu erreichen.Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine rege Vereinskulter ermöglichen viel Abwechslung und es ist für jedes Alter etwas dabei.Vor der eigenen Haustüre bietet die Natur rund um das malerische Glonntal mit vielen Wander- und Radwegen einen sportlichen Ausgleich. Der hohe Erholungswert gepaart mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Kollbach bei Petershausen zu einem beliebten Wohnort. Objekt: Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in zweiter Reihe. Aufgrund der Größe von 802 Quadratmeter wäre eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Das Wohnhaus besteht aus dem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss sowie dem nicht ausgebauten Dachspitz. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss wären als separate Wohnungen denkbar, die obere Wohnung ist durch das separate Treppenhaus erreichbar. Das komplette Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Neugierig geworden? Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns! Sonstiges: Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,00 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2 % inkl. MwSt.
