Kaufpreis 275.000 €
18236 Kröpelin
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kröpelin ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und der Stadt Neubukow. Kröpelin ist eine Stadt im Grünen, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten und Heiligendamm im Norden in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahn und Zuganbindung auch nach Hamburg und Berlin. In Kröpelin befinden sich ausreichend Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Bus -und Bahnverbindungen. Ausstattung: + großzügige Modernisierung bereits erfolgt+ Garage+ Einliegerwohnung+ bodentiefe Fenster+ Zentrum+ große Wohnfläche Objekt: Sie suchen ein Stadthaus und ein Ort zum Wohlfühlen und ankommen?Dann ist dieses großzügige Reihenmittelhaus das perfekte Objekt für Sie!Es wurde 2019 kernsaniert und verfügt über ca. 180qm und ein Grundstück mit einer Größe von ca. 628qm.Mit viel liebe zum Detail sind so großzügige und lichtdurchflutete Zimmer entstanden.Sie betreten das Objekt durch die Garage im Erdgeschoss.Hier befindet sich eine Einliegerwohnung, welche bei der Kernsanierung noch nicht berücksichtigt würde.Über die Hauseinganstür und über eine Treppe geht es dann ins erste Obergeschoss.Hier befindet sich die Wohnküche, inklusive moderner Einbauküche, mit angrenzendem Esszimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Weiter gelangen Sie über die moderne Treppe ins 2. Obergeschoss. Hier befindet sich ein WC, 1 Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer, die sich bis in das Dachgeschoss erstrecken. So wurden wunderschöne Schlafräume im Dachgeschoss und Aufenthalt/Spielzimmer im unteren Bereich erschaffen. Eine wirklich tolle Idee, gerade für Kinder und Jugendliche um genügend Platz zum Rückzug zu haben.Durch die Garage gelangen Sie zum Grundstück. Auf dem Grundstück finden Sie noch kleine Schuppen vor, zum unterstellen von Werkzeug und Gartengeräten.Im Garten ist genügend Platz um sich zu verwirklichen, ob Kräutergarten, Blumenbeet oder ein kleiner Spielplatz, dies findet hier alles genügend Platz.Modernisierungen:+ 2019 Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung+ 2019 Fenster+ 2019 alle Leitungen (Gas ,Wasser,Strom)+ 2019 Heizung+ 2019 BäderEine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2019 Provision: 3,57%Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
