Kaufpreis 1.150.000 €
70191 Stuttgart
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges EFH mit 8 Zimmern in ruhiger Halbhöhenlage (Sackgasse)Das Wohnhaus (E+OG+DG+Spitzboden) hat die Außenmaße 8,80 m x 12,25 m Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) zwischen städtischen Weinbergen in einem der schönsten Stuttgarter Bezirke S-Nord. Aufgrund der Hanglagen gibt es hier mehrere Aussichtspunkte, die nicht nur von Gästen gerne besucht werden.Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten findet man hier auch viele Grünanlagen wie den Chinesische Garten oder den Höhenpark Killesberg, die für den Bezirk charakteristisch sind. Aber auch die Infrastruktur ist hier sehr gut. Die Innenstadt ist Luftlinie nur rd. 1,5 km entfernt. Sonstiges: In dem Haus wurde viele Jahre kaum mehr etwas gemacht, obwohl es bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt wurde. Im Zuge des Besitzerwechsels ist sicherlich eine Komplettsanierung sinnvoll. Eine Einzelgarage ist vorhanden.Die Erstellung eines Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 1,78% inkl. 19% ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
