Kaufpreis 597.000 €
72189 Vöhringen
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 597.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Vöhringen fühlt man sich wohl und es lässt sich gut leben. Mit ihrem malerisch sanierten Ortskern und ihrer landschaftlichen Lage, eingebettet im schönen Mühlbachtal hat die Gemeinde ihren Reiz. Unweit des Neckars, am Übergang des Schwarzwaldes zur Schwäbischen Alb ist Vöhringen ein lebenswerter Naherholungsort, da beide Landschaften in kürzester Zeit erreichbar sind. Zum anderen ist sie ein aufstrebender Arbeits- und Gewerbestandort an der A81, der auch über eine ansprechende Wohnqualität verfügt, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind.Die Gemeinde Vöhringen mit ca. 3500 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden sowie ein Kindergarten und eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Es besteht eine direkte Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee. Ausstattung: Moderne Heiztechnik mit einer Luft-Wasser-WärmepumpeHochwertige massive Bauweise in KFW 40PhotovoltaikanlageGeplanter Baubeginn Frühjahr 2024, Fertigstellung, Frühjahr 2025Jeweils mit 2 Stellplätzen. Carport und AußenstellplatzSchöner GartenFussbodenheizung Objekt: Mit Eigenleistung sparen und Aktionspreisrabatt bis 15.02.2024 über 20.000,00 Euro sichern!! Herzlich willkommen in Ihrem technikfertigen Neubau in massiver Fertigbauweise!Die ortsansässige Firma Massivbau Hauser erstellt in einem wohnlichen Umfeld vier moderne Einfamilienhäuser mit jeweils einem dazugehörigen Carport aus Beton mit Betonstützen und einem Stellplatz. Eines der Häuser können Sie vielleicht bald Ihr Eigen nennen.Das angebotene Haus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, klare Linien und eine zukunftsorientierte Bauweise in KFW 40 Standard aus.Als Eigenleistungen zu erbringen wären noch:Wand- und Bodenbeläge, Fliesen an Wänden und Böden , Innentüren, Sanitärendinstallation. Sämtliche aufgeführte Eigenleistungen sind inkl. aller Vor- und Nebenarbeiten zu erbringen.Außerdem profitieren Sie bis zum 15.02.2024 von einem Aktionspreisrabatt von 20.000,00 Euro.Auf knapp 127 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke lässt es sich gut wohnen.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer offenen Küche der ca. 41 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Außerdem befindet sich hier das Gäste WC und eine Garderobe.Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen geräumigen Flur/Diele in das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, geplant mit Wanne und Dusche.Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet Platz für Hobby und genügend Abstellfläche.Hier befindet sich die moderne Haustechnik, bestehend aus der Luft-Wasser-Wärmepumpe, dem Pufferspeicher und der Technik für die Photovoltaikanlage. Im Technikraum befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.Entscheiden - Kaufen - und mit ein wenig Eigenleistung Einziehen. So einfach kann es zusammen mit der Firma Massivhaus Hauser und der Volksbank Rottweil Immobilien sein ein neues Eigenheim zu erwerben. Lassen Sie sich gerne bei einem individuellen Beratungsgespräch von diesem Komplettpaket überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00
