Kaufpreis 330.000 €
54294 Trier
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit teilweise sogar dörflichem Charakter, bester Infrastruktur und einem großen Arbeitsplatzangebot im nahe gelegenen Industriegebiet. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Außerdem beheimatet Euren zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Euren ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die schnell erreichbare B51 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, der nächste Autobahnanschluss zur A1 und A64 ist in ca. 6 km zu erreichen. Auch für Luxemburgpendler ist Euren ein beliebter Wohnort. Objekt: Inmitten des Stadtteils Trier-Euren befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus mit großem Potenzial. Die ausgezeichnete Lage zwischen dem Trierer Stadtzentrum und der Grenze zu Luxemburg machen es besonders interessant.Die im Jahre 1962 erbaute, renovierungsbedürftige Immobilie offeriert Ihnen bis zu zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen - viel Raum für variable Nutzungsmöglichkeiten und die Umsetzung frischer Wohnideen. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
