Kaufpreis 199.000 €
65627 Elbtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier könnte demnächst Ihr Traumhaus gebaut werden!Dieses große, traumhafte Baugrundstück mit ca. 1479 qm befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Hangenmeilingen. Da dass Grundstück außergewöhnlich groß ist, können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.Hier können Sie Idylle, Ruhe und Natur und diesen einmaligen, unverbaubaren Panoramablick genießen. Da dieses Wohngebiet ursprünglich ein Feriendorf war, finden Sie hier keine Mehrfamilienhäuser vor.Das Grundstück darf mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss oder Staffelgeschoss bebaut werden. Ein positiver Bauantrag für ein EFH mit Staffelgeschoss liegt den Verkäufern bereits vor und könnte nach Bedarf übernommen werden.Eines von wenigen Baugrundstücken, die Sie in diesem schönen und idyllischen Wohngebiet noch vorfinden!Für das Grundstück besteht keine Baupflicht, sodass Sie hier in Ruhe für Ihre Zukunft planen können. Lagebeschreibung: Der Ort Hangenmeilingen ist idyllisch gelegen und gehört zur Gemeinde Elbtal.Die Gemeinde Elbtal im Landkreis Limburg-Weilburg befindet sich am südlichen Rand vom Westerwald und besteht aus den 4 Ortsteilen Dorchheim, Elbgrund, Heuchelheim und Hangenmeilingen.Die schöne Lage zwischen Westerwald und Lahntal gibt dem Ort einen besonderen Reiz, der bei Familien, aber auch bei Pendlern, durch die gute Verkehrsanbindung, sehr beliebt ist.Durch die gute Anbindung der B54, die an Hangenmeilingen vorbeiführt, erreicht man die Kreisstadt Limburg in wenigen Minuten.In c. 10 Minuten erreicht man die A-3 Frankfurt-Köln oder den ICE-Bahnhof. Provision: Die Maklergebühr in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. trägt der Käufer.Die Maklergebühr ist zahlbar und fällig nach notariellem Kaufverzrag.
