Kaufpreis 269.000 €
55578 Wallertheim
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und fußläufig zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung.Wallertheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt im schönen Rheinhessen. Im Einzugsgebiet des Rhein-Main-Gebietes, liegt Wallertheim verkehrsgünstig an der B 420 und L 407, die zur BAB A 61 und A 63 führen.Die Auffahrten liegen in ca. 5 km Entfernung. Auch Bahn- und Busverbindungen sind nach allen Richtungen vorhanden.Die Gemeinde ist eine landwirtschaftlich und weinbaulich strukturierte Wohngemeinde mit ca. 1900 Einwohnern.Eine Grundschule und ein kommunaler Kindergarten sind im Ort niedergelassen, ebenso Ärzte, eine Apotheke, Banken, Geschäfte, Vereine, Bahnhof, sowie weitere handwerkliche und technische Betriebe. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 6 km entfernten Wörrstadt und ca.16 km entfernten Alzey. Ausstattung: EG: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, große überdachte TerrasseOG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, BalkonKG: Tankraum, Heizraum, 2 KellerräumeDen Keller erreicht man sowohl durchs Haus, als auch über eine Außentreppe.1 Garage und 1 KFZ-StellplatzAuf dem Gartengrundstück befindet sich ein Gartenhaus, sowie ein Gerätehaus (Schuppen) und ein Container der vielseitig nutzbar ist. Objekt: Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Wallertheim zu verkaufen.Ideal für die Familie.Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Blick in den großen Garten.Das Grundstück ist noch bebaubar, z.B. durch einen Wintergarten oder einen Anbau. Sonstiges: Frei ab sofort.Das Haus ist renovierungsbedüftig. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
