Kaufpreis 649.900 €
78166 Donaueschingen
Zimmer 11
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 649.900 €
Zimmer: 11
Größe: 238 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00. Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
