Kaufpreis 280.000 €
66793 Saarwellingen
Größe 519 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Größe: 519 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Innenhof und einem fussläufig erreichbaren Schrebergarten in zentraler Lage in Saarwellingen.Die Immobilie befindet sich am Schlossplatz 8 in der Gemeinde Saarwellingen und umfasst insgesamt eine Nutzfläche von 519 qm.Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Sparkasse und Einzelhandelsfläche genutzt und hat einen Zugang zum Innenhof.Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang und ist unterteilt in 2 Wohneinheiten. Eine der beiden Wohnungen besitzt einen großen Balkon.Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, hier könnte aber zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.Die Immobilie ist teilweise unterkellert.Zum Angebot gehört zudem eine Gartenfläche (Schrebergarten) in der direkten Nachbarschaft.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Baujahr: unbekanntNutzfläche: 519 qmErdgeschoss: 243 qmObergeschoss: 254 qmHeizung: Öl Baujahr 2000Fenster: 2-Fach verglast AluTeilweise unterkellertRenovierungsbedarfEnergieausweis: aktuell in BearbeitungProvision: 3,57 % inkl. MwSt. Besichtigungstermine: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch den durch den Auftraggeber über das vorstehende Objekt ist an die Firma Paulus Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.Die Firma Paulus Immobilien hat dann einen unmittelbaren Anspruch gegen den Käufer auf Zahlung der Provision.Datenschutz:Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage Gesetzlicher Bestimmungen.Haftungsvorbehalt:Die angegebenen Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.Besichtigungstermine:Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um ZusendungIhrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dassTermine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen. Provision: 3,57% incl. MwSt.
