Kaufpreis 280.999 €
86673 Bergheim
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 280.999 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Architektenleistung- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)- 3-fach-Verglasung- Rollläden an allen Fenstern- Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet)Grundrisse Objekt: Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute - nach über 30 Jahren - zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich.Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+! Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten:Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück. Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten.Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung. Sonstiges: Ich möchte Ihnen gerne erklären, warum der Bau einer City Villa als Fertighaus für Sie eine ausgezeichnete Wahl sein kann:Zeitersparnis: Die Bauzeit eines Fertighauses ist erheblich kürzer als bei herkömmlichen Bauweisen. In einer belebten Stadt, in der Zeit kostbar ist und Bauprojekte oft verzögert werden können, wird Ihr Zuhause schnell bezugsfertig sein.Individuelle Gestaltung: Trotz der schnellen Bauzeit müssen Sie keinerlei Abstriche bei der Gestaltung und Individualisierung Ihres Hauses machen. Fertighäuser bieten eine breite Palette an Designmöglichkeiten und Anpassungsoptionen, um sicherzustellen, dass Ihre City Villa genau Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.Hohe Qualität: Fertighäuser werden unter kontrollierten Bedingungen in Fabriken hergestellt, was zu einer hohen Qualität und Präzision führt. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Zuhause solide und langlebig ist.Energieeffizienz: Moderne Fertighäuser sind oft mit fortschrittlichen Isoliermaterialien und energieeffizienten Technologien ausgestattet. In einer Stadt, in der die Energiekosten oft höher sind, wird dies langfristig zu erheblichen Einsparungen führen.Platzoptimierung: Stadtvillen müssen oft auf begrenzten Grundstücken gebaut werden. Fertighäuser können so geplant werden, dass sie den verfügbaren Raum optimal nutzen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.Kostenkontrolle: Fertighäuser bieten eine transparentere Kostenstruktur, da die Preise für Materialien und Arbeitskosten vorab vertraglich festgelegt werden können. Dies ist besonders in städtischen Gebieten mit steigenden Baukosten von großem Vorteil.Umweltfreundlichkeit: Viele moderne Fertighäuser sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt und verwenden umweltfreundliche Materialien sowie energieeffiziente Technologien. In einer Stadt, in der Umweltaspekte immer wichtiger werden, tragen Sie so zur Schonung der Umwelt bei.Planungssicherheit: Da Fertighäuser weniger wetterabhängig sind und weniger von unvorhergesehenen Verzögerungen betroffen sind, bietet der Bau einer City Villa als Fertighaus Ihnen mehr Planungssicherheit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
