Kaufpreis 199.000 €
28237 Bremen
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Haus befindet sich im Stadtteil Gröpelingen (Lindenhof) im Westen Bremens. Lindenhof ist ein zentraler Wohnort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur.Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Lindenhofstraße und ist somit ruhig und dennoch sehr zentral gelegen.Die Lindenhofstraße ist, so wie die Gröpelinger Heerstraße, für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt und bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie können alle wichtigen Aufgaben des Alttags zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Waterfront ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.Kitas, Kindergärten sowie mehrere Schulen sind ebenfalls nicht weit vom Haus entfernt. Ausstattung: Zwei Küchen, zwei Bäder und drei Gäste-WC´s sind vorhanden. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppichboden, die Bäder und Küchen sind gefliest.Geheizt wird aktuell mit einer Öl-Heizung.Die beiden Heizöl-Tanks fassen je 1500 Liter und sind im Jahre 2014 repariert und gereinigt worden. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist daher als Einfamilienhaus mit einfacher Ausstattung zu verstehen. Im Jahre 2011 gab es eine Kellersanierung wegen eines Feuchtigkeitsschadens.Aufgrund der beiden Bäder und der beiden Küchen besteht die Möglichkeit, dieses Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Der Garten inklusive Schuppen ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Immobilie. Objekt: Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, fünf davon können als Schlafzimmer genutzt werden. Im Keller sowie im Obergeschoss ist je ein Bad vorhanden. Der Keller und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss runden das Angebot ab. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 143 m². Die Räume im Dachgeschoss sind keine Aufenthaltsräume im Sinne der bremischen Bauordnung und wurden daher als Nutzfläche ausgewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
