Kaufpreis 304.000 €
54595 Prüm
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 304.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Waldstadt Prüm hat ca. 5.500 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm über 20.000 Einwohner. Prüm verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad, viel Tourismus mit Wander- und Wintersportgebieten in der "Wolfsschlucht Prüm" und am "Schwarzen Mann". Prüm ist ein gemütliches und liebenswertes Einkaufsstädtchen mit vielen kleinen Läden zum Flanieren und verkehrsmäßig sehr gut erschlossen über die B51/B265/B410/A1/A60/E42/E29. Objekt: Auf dem parkähnlichen Grundstück des ehemaligen Hotels "Am Tannenhof" entstanden vier Wohnhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen. Die Objekte verfügen alle über einen Aufzug. Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zu einer geschützten Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Stellfläche innerhalb der Wohnung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Von der zentralen Diele erreichen sie das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit komfortabler Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC.Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und optimale Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.Außenstellplatz und Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
