Kaufpreis 420.000 €
83404 Ainring
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Mitterfelden.Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall. In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit.Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar. Ausstattung: die Wohnung wurde 2017 komplett saniertmoderne Einbauküche mit Koch und Arbeitsinsel mit Bora Dunstabzug, Induktionsherd sowie wunderbar integriertem Einbauschrank mit viel Staufläche und Designer LeuchteGäste WC mit Designer WaschbeckenBadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Echtglas Abtrennung, Badewanne, Fenster mit Milchglaskomplett neue Zimmertürenneue 3 Zonen Sicherheits WohnungseingangstürBodenbelag Echtholzdielen in Landhausoptik, gebürstet und geöltFenster 3fach Verglasung + Fliegennetze + Rolläden2 Balkone, West und Ost ausgerichtet Objekt: **Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Ainring-Mitterfelden: Ihr Traum vom Wohnen mit Blick auf den Hohen Staufen und ins Grüne !**In der malerischen Umgebung von Ainring-Mitterfelden, einem Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet, präsentieren wir Ihnen dieses Wohnjuwel. Auf ca.99 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus kombiniert.**Exquisites Badezimmer** Starten Sie entspannt in den Tag mit einer erfrischenden Dusche oder lassen Sie den Abend in der komfortablen Badewanne ausklingen.Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung sorgen für Wohlfühlmomente. **Großzügige Raumgestaltung** Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsfreiräume. **Komfortables Parken** Ein Tiefgaragenstellplatz , sowie viele Stellplätze am und ums Objekt sorgen für komfortables Parken ohne lange Parkplatzsuche.**Energieeffizienz auf hohem Niveau** Dank der fortschrittlichen Fernwärme Versorgung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und tragen gleichzeitig zum Umweltschutz bei.Verwirklichen Sie mit uns Ihren Wohntraum in Ainring-Mitterfelden! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2017 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
