Kaufpreis 298.000 €
73257 Köngen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, rund neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen und rund sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie liegt auf der linken Neckarseite am Westhang des Neckartals. Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Wernau, Wendlingen, Unterensingen und Denkendorf.Die Gemeinde ist als Wohnort außerordentlich beliebt.Die ehem. römische Siedlung hat eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie Musik- und Volkshochschule. Das Gymnasium in Wendlingen ist 2 km entfernt.Köngen hat ein reges Vereins Leben. Diverse Vereine aus Kultur, Sport, Natur und Fördervereine sind vertreten.Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.Der Bahnhof Wendlingen - S-Bahn-Station - ist rasch und problemlos erreichbar, dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen. Ausstattung: Geräumiges und lichterfülltes Wohn-EsszimmerKüche mit DurchreicheZwei SchlafzimmerTageslicht-Badezimmer mit BadewanneSonniger, weitläufiger Balkon GemeinschaftsgartenGrundstückanteil 141,5qmEinzelgarageKleine Wohneinheit (2-FH)Kein Hausgeld bisher, da FamilienbesitzBaujahr 1968/ Anbau 1978 Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage vorstellen zu können. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Balkon, einem Gemeinschaftsgarten und einer Garage bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Potenzial.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Ruhe suchende Personen eignet. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung (Strom, Bad, Küche, Fenster, Böden, Wände). Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 2.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 2.51, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 3.09 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
