Kaufpreis 1.230.000 €
33619 Bielefeld
Zimmer 17
Größe 421 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 1.230.000 €
Zimmer: 17
Größe: 421 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 330.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld- Dornberg..Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen.Von hier aus gelangt man auch sehr schnell in die Bielefelder Innenstadt.Dornberg ist ein Stadtbezirk im Westen der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein -Westfalen mit (Stand 2019) 19.640 Einwohnern. Der ländlich geprägte Stadtbezirk ist eine beliebte Wohnlage. Seine Bevölkerungsdichte ist nur etwa halb so groß wie die der gesamten Stadt Bielefeld. ( Quelle : Wikipedia) Ausstattung: Die wichtigsten Details dieses neuwertigen Hauses noch einmal auf einen Blick !Wohnung 1 in Erdgeschoß :4 Zimmer , Küche , Bad , Gäste - WC ca. 89 m² mit BalkonWohnung 2 im Erdgeschoß:2 Zimmer. Küche, Bad ca. 61 m² mit BalkonWohnung 3 im Obergeschoß:4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC ca. 89 m² mit BalkonWohnung 4 im Obergeschoß :2 Zimmer, Küche, Bad ca. 61m² mit BalkonWohnung 5 im Dachgeschoß :3 Zimmer, Küche, Bad ca. 71 m² mit BalkonWohnung 6 im Dachgeschoß :2 Zimmer , Küche, Bad ca. 49 m² mit BalkonZu allen Wohnungen gehört noch ein eigener Kellerraum und ein PKW- Stellplatz.Zögern Sie bei diesem Angebot nicht und nehmen mit uns Kontakt auf ! Objekt: Eine Investition in die Zukunft!Hier zählt die Lage !Dieses erst 2011 mit öffentlichen Fördermitteln erbaute 6 Familienhaus ermöglicht Ihnen eine sichere Rendite in der Zukunft.Die 6 Wohnungen sind alle vermietet. Hierfür ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig. Die Zahlung der Mieten ist hiermit sichergestellt. Die öffentliche Förderung und somit die Mietpreisbindung läuft noch ca. 8 Jahre.Daher beläuft sich die jährliche Nettokaltmiete zur Zeit auf ca. 28.000,-- Euro .Insgesamt verfügt das Haus über ca. 420 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug ist auch vorhanden, ebenso gehören 6 Stellplätze zu diesem Angebot.Da das Haus erst 2011 erbaut wurde, sind die Wohnungen alle noch in einem neuwertigen Zustand.Das Haus samt Grundstück befindet sich in zentraler Lage des sehr beliebten Stadtteils Bielefeld- Dornberg.Investieren Sie ihr Geld in " Betongold."Aufgrund der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht.Besichtigungen sind nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich.Hierbei bin ich Ihnen gerne im Vorfeld behilflich. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 86,00 m², vermietbare Fläche: 421,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
