Kaufpreis 537.000 €
97424 Schweinfurt
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 537.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Bellevue liegt im Konversionsgebiet Askren Manor, einer früheren Housing-Area der amerikanischen Streitkräfte. Das neue Wohnquartier von Schweinfurt befindet sich an der westlichen Stadtgrenze. Die Lage ist bestens, denn Ärzte, Schulen, zahlreiche Arbeitgeber, die TH Würzburg-Schweinfurt oder viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die vorbeiführende B 303 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A71 mit Anbindung an die Autobahnen A70 und A7 . Ins Zentrum der Stadt oder zum Hauptbahnhof gelangen Sie bequem mit dem Stadtbus (Haltestelle "Bellevue").Im nördlichen Bereich von Bellevue errichtet die Stadt Schweinfurt sowohl einen neuen Kindergarten als auch eine Grundschule. Ferner ist die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums vorgesehen, in welchem die Bewohner direkt vor Ort ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.Schon heute leben viele Menschen im neuen Stadtteil, die von der guten Lage, den Grünanlagen und den Spielplätzen in der Nachbarschaft profitieren. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaik-Module je ETW zur Selbstnutzung von Strom- Stadtbusanbindung Objekt: Im neuen Stadtteil Bellevue, entlang der weitläufigen Grünanlagen gelegen, entstehen derzeit zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen und Kfz-Stellplätzen:- Breiter Wohnungsmix: familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil, geräumige 3-Zimmer- und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen.- Nahezu barrierefrei, bestens geeignet für ein komfortables Wohnen im Alter- Für jeden Bedarf die passende Größe mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 112 m²- Zeitgemäße und ansprechende Ausstattung, wie z. B. Aufzug, Fußbodenheizung, Wohnräume mit Parkettboden, bodentiefe Fenster, große Hebe-/Schiebetüre zur Loggia, bodengleich geflieste Dusche, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, aufwendige Klinkerfassade, praktisches Kellerabteil- Zukunftsorientiert: eigene PV-Anlage für jede Wohnunge zur Stromproduktion für den Eigenverbrauch und Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Schweinfurt- Asuführung als Effizienshaus 55 EE nach BEG- Qualitätssiegel "Nachhaltiger Wohnungsbau" beantragt- Das Objekt ist bereits im Bau, bezugsfertig bis Ende 2024 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
