Kaufpreis 179.000 €
49661 Cloppenburg
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Cloppenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen und zählt mit ca. 35.000 Einwohnern.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Cloppenburg.Die Lage ist ideal für alle, die einerseits die ruhige Atmosphäre eines Wohngebietes genießen möchten, andererseits aber auch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Stadt Cloppenburg hat eine gute Infrastruktur und die schöne Fußgängerzone lädt zum Flanieren ein. Durch die gute Anbindung an die A1 und die A 29 erreicht man Oldenburg in ca. 30 Minuten und Bremen in ca. 60 Minuten. Ausstattung: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer,Heizungsraum, Flur, großer Dachboden zur Alleinnutzung, Pkw-Stellplatz, Fahrradschuppen. Objekt: Diese circa 74 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer alt eingesessenen Siedlung im wunderschönen Cloppenburg. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Das Vier-Familienhaus wurde 1997 auf einem circa 600 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenanlage ist ansprechend gestaltet.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit einem schönen Weitblick. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Konserven und Putzutensilien. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Flur runden die tolle Wohnung ab.Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Heizung in einem kleinen Heizungsraum und über einen großen Dachboden der durch eine Zugleiter im Flur direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist. Dieser ist natürlich zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung. Ein eigener PKW Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören auch zum Angebot dazu.Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne beraten wir Sie mit den besten Konditionen der Postbank und Deutsche Bank Cloppenburg.Diese schicke Dachgeschosswohnung in Cloppenburg bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer gepflegten Umgebung. Mit ihren großzügigen Räumen, dem gemütlichen Balkon und dem zusätzlichen Dachboden ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Sonstiges: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposee mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der ganzen Abwicklung. Und das alles für Sie kostenlos! Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Postbank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in unsere Hände.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,38 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
