84359 Simbach a. Inn
Zimmer 8
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 8
Größe: 236 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445ObjektnummerM445Standort84359 Simbach am InnBaujahr1983Wohnraum236,00 m²Grundstücksgröße1.355,00 m²Zimmer8Balkone1Garagen2EnergieausweisVerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasseCEnergieverbrauchskennwert95,90 kWhm² aEnergieverbrauch für WarmwasserenthaltenMietpreis2000 €Nebenkosten400 €ProvisionDer Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445Heizung/Warmwasser:PelletheizungBaujahr: 2022VerbrauchsenergieausweisTreibhausgasemissionen0,36 kg CO2-Äquivalent/(m²a)Endenergieverbrauch 95,9kWh(m²a), Klasse BPrimärenergiebedarf dieses Gebäudes19,20kWh/(m²a)zwei Wohnungenzwei Garagen / Doppelgaragekomplett unterkellertgroßer Garten - ca. 1.355m²mit Gartenhaus und GartenhütteErdgeschoss:ca. 108m² plus ca. 20m² Wintergarten beheizt - Wohnraumplus großer Terrasse zum Garten und großer Terrasse vorm WintergartenWohn- u. EsszimmerKücheGangBadzwei KinderzimmerSchlafzimmerWintergartenzwei große TerrassenObergeschoss:ca. 108m² plus großer BalkonWohn- u. EsszimmerKücheGangBadzwei KinderzimmerSchlafzimmergroßer BalkonKaltmiete: 2.000€Kaution: 5.000€Nebenkosten: 400€enthalten in den Nebenkosten sind:Wasser/AbwasserVersicherungenMüllHeizungswartungKaminkehrerGrundsteuerRauchmelderwartungRauchmeldermietenicht enthalten in den Nebenkosten sind:Pellets werden vom Mieter direkt gekauftDen Strom und das Internet werden vom Mieter an den Versorger bezahlt.Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden bzw. durch eine Firma und der Mieter bezahlt für diese pflege.Rasen mähenHecke schneidenGartenpflegeRäum- und Streudienstübernimmt der Mieter
