Kaufpreis 209.000 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 209.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vom Gesamtgrundstück (ca. 1.268 m²/ siehe Liegenschaftskarte/ Flurstück_127/ blau markiert) werden zwei unvermessene Teilflächen veräußert.Hiervon wird eine unbebaute, noch zu vermessende Teilfläche von ca. 602 m² mit einer Straßenfront von ca. 21,4 m und einer mittleren Tiefe von ca. 25 m veräußert (siehe Teilungsentwurf/ Teilfläche B).Das mit einer Zaunanlage eingefriedete Grundstück ist größtenteils mit Rasenflächen sowie mit Hecken und vereinzelten Bäumen in den Grundstücksrandbereichen bewachsen.Die zweite Teilfläche (ca. 666 m²/ Teilfläche A), mit einem Einfamilienhaus, Garage und Carport bebaut, kann bei Bedarf mit dazu erworben werden (gerne können Sie dazu das Exposé anfordern!). Die anteiligen Teilungs- und Vermessungskosten je Teilfläche sind nach vorliegendem Angebot in Höhe von ca. 1.800,- € je Käufer zu tragen. Bebaubarkeit:Das Grundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das Grundstück kann Bauträgerfrei und ohne Hausbaubindung bebaut werden!Erschließung:Erschlossen ist das Objekt mit Strom, Erdgas sowie mit Frisch- und Abwasser und Telefon/ ISDN-DSL. Alle Medien liegen an der Grundstücksgrenze an. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin- Lichtenrade. Über die B96 ist Berlin und das Umland sowie die BAB 10 (Berliner Ring / Anschluß Rangsdorf) in Kürze zu erreichen. Auch mit dem Regionalbahnanschluss Dahlewitz und dem Regionalbahn- und S- Bahnanschluss (S 2) in Blankenfelde ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin und Umland gegeben. Die gut ausgeprägte Infrastruktur von Blankenfelde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Auch die Einkaufszentren „Südring Center Rangsdorf“ und „A 10 Center Wildau“ sind mit dem Auto bequem erreichbar. Das Grundstück selbst befindet sich in einer südöstlich gelegenen Einfamilienhaussiedlung an einer Anliegerstraße in Blankenfelde. Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
