Kaufpreis 131.000 €
57537 Selbach (Sieg)
Zimmer 9
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 131.000 €
Zimmer: 9
Größe: 264 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Hövels, einer Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen, die der Verbandsgemeinde Wissen angehört. Die Stadt Wissen ist ca. 3km entfernt und bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Sechs Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule, zwei Förderschulen sowie eine Musikschule sind in Wissen vorhanden. Zudem bietet Wissen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das Siegtalbad oder das kulturWERKwissen mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. In Wissen gibt es zum Beispiel 4 Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Firmen. Wissen ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 4 (im Norden), die A 45 (im Osten) und die A 3 im Süden gut erreichen. In Wissen befindet sich außerdem ein Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen. Ausstattung: - große Scheune mit Stall und Garage- Ölzentralheizung ca. 2006 mit Warmwasseraufbereitung- Brunnen im Untergeschoss- Massiver Anbau aus 1976- Elektrik in der ehemaligen Gaststätte vor ca. 30 Jahren erneuert- Fenster einfach und doppelt verglast- Dacheindeckung mit Dachziegeln und Eternit- ehemalige Gaststätte im EG Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Hövels/Siegenthal. Das ca. im Jahr 1750 erbaute und 1976 erweiterte Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von etwa 264 m². Die Bauweise des Hauses ist teilweise massiv, teilweise Fachwerk und der Zustand ist sanierungsbedürftig. Tierliebhaber werden das knapp 4000m² große Grundstück direkt an der Sieg lieben. Dazu kann die ca. 1958 erbaute Scheune mit Stall und Garage vielseitig genutzt werden.Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Toilettenanlage im Erdgeschoss. Zwei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden.Diese Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die den Charme eines historischen Hauses schätzen. Dank der großzügigen Wohnfläche und der Anzahl der Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.Die Lage in Hövels ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.Untergeschoss:Kellerraum mit BrunnenErdgeschoss:Werkstatt, ehemalige Gaststätte, Küche, Toilettenanlage für Herren und Damen, HeizungsraumObergeschoss:7 Zimmer, 2 Bäder (jeweils mit Wanne und Dusche), KücheDachgeschoss:Speicher Sonstiges: Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht!Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57% inkl. MwSt.
