Kaufpreis 364.000 €
31840 Hessisch Oldendorf
Zimmer 7
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 364.000 €
Zimmer: 7
Größe: 241 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese Immobilie repräsentiert die perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Hier finden Familien aber auch Paare ein neues Zuhause, bei dem Sie die erholsame Atmosphäre der ruhigen Nachbarschaft genießen können und profitieren zugleich von der guten Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten, die jeweils einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse bieten. Diese Annehmlichkeiten gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und individuelle wohnliche Entfaltungsmöglichkeiten. Durch viel Tageslicht und einer gut durchdachten Raumaufteilung genießen Sie hier ein helles und offenes Wohnerlebnis.In der größeren Wohneinheit mit 168 m² erwartet Sie das Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, der für behagliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt. An sonnigen, warmen Tagen ist die von hier aus direkt zugängliche Terrasse eine willkommene Ergänzung an Wohnqualität.Über die hochwertige, massive Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die zwei Zimmer im Süden haben einen eigenen Zugang auf den Balkon, welcher genügend Platz bietet für entspannte Stunden im Freien.Ebenfalls über den Eingangsbereich zu erreichen ist die kleinere Wohneinheit mit 74 m². Hier genießen Sie die Vorteile einer freien Bauweise. Dank des geräumigen Wohnzimmers steht Ihnen nichts im Wege sich bei der Einrichtung auszutoben. Zudem können Sie über die Terrassentür im Wohnzimmer die eigene Terrasse betreten.Dank der Vollunterkellerung, haben Sie genügend Stauraum für Ihre Sachen und zusätzliche Räumlichkeiten die man beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen könnte. Zudem stehen Ihnen dank der zwei einzelnen Tiefgaragen genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
