Warmmiete 1.060 €
26871 Papenburg
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Warmmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegene Stadt ist mit 38.556 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum und bietet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allem, was das Herz begehrt. Der Stadtpark eignet sich außerdem perfekt als Rückzugsort in die Natur und bringt gleichzeitig etwas Grün in die Stadt. Ausstattung: - KfW 55 EE- Aufzug- Tiefgaragenstellplätze- Eigener Mieterkeller vorhanden- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung- Satellitenanlage- Kunststoff-Iso-Fenster, Dreifach-Verglasung- elektrische Rollläden- ebenerdige Dusche- Fliesen / Vinylboden Objekt: Im Herzen von Papenburg entstehen diese attraktiven und vor allem energieeffizienten Neubauwohnungen.Bei der Planung des gesamten Gebäudes wurde ein großes Augenmerk auf exzellente Wärmedämmung in Verbindung mit hohem Nutzerkomfort gelegt. Erreicht wird dies durch die Kombination von massiver Bauweise und einer sparsamen Heizungsanlage, welche sowohl mit Gas als auch mit einer Wärmepumpe heizt. Für eine optimale Isolierung und Schalldämmung sorgen die Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die erstklassige Wärmedämmung des Neubaus minimiert den Energieverbrauch und bringt einen geringeren ökologischen Fußabdruck mit sich. Die einzelnen Wohnung wurden mit anthrazitfarbenen Fliesen und modernen Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Die Fußbodenheizung eines jeden Raumes kann separat gesteuert werden.Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.Zur Standardausstattung jeder Mieteinheit gehört eine hochwertige und moderne Einbauküche, welche bereits in den Wohn- und Essbereich integriert wurde. Diese Wohnung mit insgesamt 81,8 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Innenliegendes-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die gemütliche Loggia rundet die Wohnung ab.Ähnliche Wohnung mit gleicher Ausstattung und Zimmeranzahl:- Wohnung 13 im 1. Obergeschoss mit ca. 81,91 m²- Wohnung 14 im 1. Obergeschoss mit ca. 80,03 m² Sonstiges: Die Grundmiete beträgt 780,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1060,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.Sonstige Angaben:- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des EigentümersBei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
